ВТОРОЕ ВОСКРЕСЕНЬЕ АВГУСТА ЕЖЕГОДНО ОТМЕЧАЕТСЯ ДЕНЬ СТРОИТЕЛЯ. В ТЕКУЩЕМ ГОДУ ЭТОТ ПРАЗДНИК ПРИХОДИТСЯ НА 13 АВГУСТА. СТРОИТЕЛЬНАЯ ОТРАСЛЬ ОДНА ИЗ ЗНАЧИМЫХ СОСТАВЛЯЮЩИХ ЭКОНОМИКИ. ЗА ГОДЫ НЕЗАВИСИМОСТИ В МУГАЛЖАРСКОМ РАЙОНЕ БЫЛИ ПОСТРОЕНЫ НЕ ТОЛЬКО ОБЪЕКТЫ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА, НО И СОЦИАЛЬНОЙ СФЕРЫ, ЖИЛЫЕ ДОМА. В ПРЕДВЕРИИ ДНЯ СТРОИТЕЛЯ, ЖУРНАЛИСТЫ УЗНАЛИ В ОТДЕЛЕ СТРОИТЕЛЬСТВА, АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА О ГЕНЕРАЛЬНОМ ПЛАНЕ РАЙОНА, В КОТОРОМ ОТРАЖЕНЫ ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ.
О том, что в Мугалжарском районе активно развивается строительсная отрасль, мы можем сказать по построенным многоэтажным домам. С начала 2000-ых годов по настоящее время в районе по программе «Нурлы жер» было построено почти 15000 квадратных метров жилья. Кроме того, проводится реконструкция домов. По данным и.о руководителя отдела строительства Анеса Сейлхан, основной целью Генерального плана является создание комфортной и безопасной среды жизнедеятельности. «Генплан — это градостроительный проект комплексного планирования развития и застройки города и любого населенного пункта, устанавливающий зонирование, планировочную структуру и функциональную организацию их терри — тории , систему транс — портных и инженерных коммуникаций, озеленения и благоустройства. В настоящее время у нас есть отдельно генпланы городов Кандыагаш, Эмба и Жем, а также таких населенных пунктов как Аккемер, Илек, Жарык, Кумжарган, Мугалжар, Журын, Талдысай, Кумсай, Жагабулак, Булакты, Сагашили, Ащесай, Сага, Караколь, Басшили, Бирлик и Темир-мост. В частности, генплан развития Кандыагаша был разработан и утвержден в 2012 году. Генплан развития до 2035 года разработало ТОО «Колдау» по заданию Мугалжарского районного акимата. В настоящее время в генплан Кандыагаша нужна корректировка. На основании генплана разрабатывается план детальной планировки. Прежде всего мы рассчитываем то, сколько людей проживает в этом районе и уже отталкиваясь от количества жителей, планируем на сколько мест строить школы и садики. Согласно генерального плана развития у нас в Кандыагаше 3 массива. Это кварталы 9, 10 и 11 микрорайона «Самал», «Нурлы кош» — 1, «Нурлы кош» — 2. Также в этом массиве по генплану есть еще участки для застройки. И 3-ий массив это район за кафе «Ветерок», при въезде в город. Уже выдали землю под индивидуальное жилищное строительство. В проекте предусмотрены все социальные и коммерческие объекты. Выдача земельных участков в массиве «Нурлы кош» началось в 2021 году. Сейчас в этот массив остается подвести газопровод. До 2034 года будут выдаваться участки под застройку уже в 3-ем массиве. Пока все это временно приостановлено. Так как еще не полностью построены дома в 1-ом массиве. А во 2-ом массиве еще нужны дороги», — прокомментировал он.
Улучшается дорожная сеть
С каждым годом в Кандыагаше планомерно улучшается дорожная сеть – строятся новые участки дорог и благоустраиваются уже существующие. В настоящее время готова проектно-сметная документация на капитальный ремонт городских дорог по улицам Б.Майлина, О.Омирбаева, И.Жансугирова, К.Ахметова, А.Калиева, а также Западного городка и проспекта Победы. Общая протяженность перечисленных дорог составляет 4,5 километра. Работы начнутся сразу же после выделения средств. Суммы разные. К примеру, стоимость капитального ремонта улицы Жансугирова составляет — 184 млн тенге, Западного городка – 64 млн, Омирбаева и Майлина – 131 млн тенге. На следующий год мы планируем строительство еще 10 улиц в Кандыгаше. Сейчас проверяются улицы. В настоящее время отделом жилищно-коммунального хозяйства, пассажирского транспорта и автомобильных дорог района готовится проектно-сметная документация на строительство автодорог по улице Алтынды, Б.Момышулы, Орынбасарова, Бейбитшилик, переулков Улытау, Акорда, М.Анешова, Жем, Елек, Коктобе и Енбекту, некоторые дороги в микрорайонах «Достык», «Самал» и «Нурлы-кош», а также улиц Гриненко, Шынтасова, РТС, Байкунова, Кодарова в районе Финляндия. Спонсорской помощью предпринимателей города Б.Алгазина и Б.Монашева готовятся проектно-сметная документация на строительство объездной дороги на пересечении улиц Е.Баймухамбетова и проспекта Победы, капитальный ремонт улицы А.Калиева, а также проект строительства дороги от улицы Баймуханбетова до рынка «Алан» и 4-х улиц микрорайона «Жанаконыс». Идет ремонт не только дорожного покрытия, но и приводится в порядок дорожная инфраструктура. Устанавливаются новые знаки, светофоры, что существенно повышает комфорт и безопасность движения.
Двор, в котором мы живем!
В Кандыагаше, как известно 120 многоквартирных домов и 3 320 частных домов. В целях проведения работ по термо модернизации многоквартирных жилых домов №37б, №37А, №50, №48 микрорайона «Молодежный», №13 микрорайона «Дружба», домов №21 и 70 по ул. Жамбыла готовится проектно-сметная документация. Вместе с тем, готовятся земельные акты и техпаспорта 24 многоэтажных домов. Это дома №48, №49Б, №49А, №46, №80, №44, №29, №81, №39 №5А, №3А, №30, №47, №40, №39А, №50 микрорайона «Молодежный», №7 по улице Шынтасова, №69, 70 по ул. Т.Байкунова, №72 по улице Джамбула, №49 микрорайона «Самал» и №20, 21 микрорайона «Дружба». «Прошли заключение экспертов документы на благоустрой — ство таких дворов многоэтажных жилых домов, как дома №1, 4, 5, 9, 12, 14, 15, 16, 17, 18, 19, а также двора и подъезного пути дома №24 микрорайона «Молодежный», домов №13, 20 и 21 микрорайона «Дружба», домов №72, 73, 74 и 75 по улице Джамбула. С помощью спонсоров города разрабатывается проектно-сметная документация на благоустройство таких дворов многоэтажных жилых домов, как дома №20, 21 68, №69, №70, №71 по улице Джамбула, №11, 40, №41, №48, №49А, №49Б микрорайона «Молодежный». Также уделяется внимание и освещению, ведь светлые улицы – безопасный город. В текущем году было сделано освещение перед домами №49а, 49Б, 46, 48, 47, 50, 37А, 39А, 38Б микрорайона «Молодежный». Данная работа будет продолжена. Сейчас работаем над освещением проспекта Тәуелсіздік и улицы С.Сейфуллина. В данное время на данных объектах работают подрядчики», — прокомментировал аким города Талгат Утемуратов.
Также глава города сказал что в текущем году перед специалистами городского акимата стоят такие задачи, как благоустройство дворо в много этажных жилых домов, установка видеокамер и светофоров, установка освещения на улицах и во дворах многоэтажных жилых домов.
Заменят изношенные сети
Началась реконструкция канализационных систем в поселке Нефтянников. Общая протяженность сетей составляет 7,7 км, а стоимость проекта 280 млн тенге. Работы проводит ТОО «Аймар Строй Сервис». Срок выполнения работ — 3 месяца. Ждут заключения экспертизы ПСД и на строительство канализационной системы по ул. Р.Кошкарбаева, протяженностью 850,1 м. Стоимость данного проекта составляет 36,1 млн тг. Заключение экспертизы выйдет в августе месяце.
Где появятся новые тротуары?
Безусловно, хорошей новостью для горожан стало строительство тротуара по улице Ю.Гагарина, вдоль школы №1, протяженностью 223 метра. На выполнение данных работ выделено 7,8 млн тенге. Вместе с тем, прокладываем тротуар между домом №30 микрорайона «Молодежный» и школой №4, протяженностью 145 метров. На эти цели выделено 7,6 млн тенге. Вышеуказанные работы выполнит ТОО «СтройСервисУниверсал». В перспективе у нас строительство тротуара от магазина «Спартак» до детского сада «Карлыгаш», по улице Н.Каржаубаева и от этой улицы до здания партии «Аманат» и строительство тротуара от дома №14 микрорайона «Дружба» до трассы Актобе-Атырау, протяженностью 181 метра, общей стоимостью 6,3 млн тенге. Также этим летом был построен водосток рядом с остановкой «Мекен» микрорайона «Молодежный». Строительные работы на сумму 14 млн тенге, выполнило ТОО «R-Logistics Group». Также разрабатывается проектно-сметная документация на строительство многофункциональной спортплощадки по улице Т.Айбергенова. В следующем году планируется строительство комфортной школы на 600 мест. Для полного комфорта учеников, школа будет оснащена современным оборудованием, мебелью и инвентарем. Ранее нами был подготовлен проект на строительство нового Дома культуры на 400 мест. Сейчас меняем проект. Это будет Центр искусств. Уже определили место под строительство, — сказал в своем слове Анес Сейлхан.
Комфортная среда и для эмбинцев
В 2013 году был разработан и утвержден генеральный план развития и города Эмба. По данным акима города Раимбека Мусагали, в настоящее время в городе Эмба, в 3508 домах проживает 12850 жителей. Из них 1 287 пенсионеров, 291 инвалидов, 2610 школьников. Численность экономически активного населения составляет 4300 человек. В текущем году завершился капитальный ремонт 90-квартирного дома №15 по улице Б.Момышулы. Работы провела подрядная компания ТОО «Колганат курылыс». Дом уже введен в эксплуатацию, а жильцам вручили ключи от долгожданных квартир. Средний ремонт отрезка дороги центральной улицы города, протяженностью в 1,6 километров в котором так остро нуждалось местное население, заметно улучшило качество жизни эмбинцев. Ремонт дороги, стоимостью в 67 млн тенге провела компания «Капитал-Строй». В прошлом году была приготовлена проектно-сметная документация на строительство спортзала для средней школы №7. При выделение средств, строительство спортивного зала начнется в этом году. Вместе с тем, градоначальник доложил о готовности проектносметной документации на проведение капитального ремонта детского сада «Достық», а также ведутся работы для приготовления ПСД на капитальный ремонт детсада «Жұлдыз». ТОО «АлиханОйл-3» оказало содействие в установке уличных фонарей на улицах Есет батыра и Б.Момышулы. В месте с тем, был установлен монумент сотрудникам, погибшим при исполне — нии служебного долга. А также под началом индивидуального предпринимателя Ж.Сарсенбаева начаты предварительные работы по созданию парка. Сделано ограждение и высажены саженцы тополя. Благоустройство территорий важно не только с точки зрения организации мест отдыха для жителей города, но и с точки зрения патриотического воспитания молодого поколения. «Наша главная цель — создать условия для комфортной жизни эмбинцев. В этом году в городе необходимо завершить работы по установке уличных фонарей и строительству тротуаров по улицам Ш.Уалиханова, Желтоксан и Абая. Способствовать созданию современного спортзала при школе №7 города Эмба. В текущем году необходимо завершить строительство дорог по улице С.Сейфуллина, Б.Момышулы, Есет батыра (участок ПМС) и З.Бралова. Вместе с тем продолжается строительство тротуаров по улицам Ш.Уалиханова и Желтоксан, протяженностью 1,7 км. Строительные работы ведет компания «Қалау+». На эти цели выделено свыше 40 млн тенге. Уже к концу года жители смогут пользоваться тротуарами вдоль дорог. Сами горожане на протяжении нескольких лет поднимали вопрос строительства тротуаров. Теперь в непогоду, говорят эмбинцы, дети без проблем будут добираться до школы. Да и внешний облик города заметно преобразится», — рассказывает градоначальник. Сейчас в новом районе, согласно генплана строится новая школа на 320 мест. Строительные работы ведет компания «РусТал». Стоимость проекта превышает 1 млрд тенге. Объект сдадут в эксплуатацию в следующем году. Вместе с тем, в отчетном году был произведен ремонт интерната №7 города Эмбы. Подрядная компания ТОО «Намыс Курылыс» окончила их в срок. Для реализации поставленных задач в генеральном плане развития отражены мероприятия по индивидуальному жилищному строительству, систем образования, инженерной, транспортной инфраструктуры и улично-дорожной сети, озеленения, тепло- , электро, газоводоснабжения и водоотведении. В перспективе строительство жилых домов, индивидуального жилищного строительства, детского сада, спортивного центра, гостиничного комплекса и общественных зданий.
Позитивные изменения будут и у жителей Жем
Нужна корректировка в генеральный план развития и города Жем. Сегодня здесь проживает 1303 человек. В городе Жем из 12-ти этажных домов заселены пока лишь 10. Специалистами местного акимата была проделана работа по передаче 8-ми многоквартирных домов в собственность отдела ЖКХ района. По решению районного суда квартиры в этих домах были признаны бесхозными. В настоящее время проводится государственная регистрация жилья в центре обслуживания населения. И в текущем году все квартиры будут с документами. «В прошлом месяце у нас прошло совещание с жителями 8-ми многоэтажных жилых домов, находящихся в собственности Мугалжарского районного отдела жилищно коммунального хозяйства пассажирского транспорта и автомобильных дорог района. В ходе совещания члены жилищной комиссии подробно объяснили способы оформления квартир жителям, которые давно не могут их приватизировать. Вместе с тем, они обратили внимание горожан на то, что остальные квартиры пустующих домов будут отремонтированы и переданы сотрудникам воинской части. Вместе с тем, сказали о том что будут отремонтированы кровля крыши, подвал и подъезды домов», — прокомментировал аким города Жуматай Бисенов .
По словам акима города, 10 этажных домов в городе принадлежат индивидульному предпринимателю из города Актобе Сауле Торехановой, компания которой занимается строительством жилых комплексов. В ближайшее время она планирует отремонтировать вышеуказанные дома и продать их в собственность Министерства Обороны. В настоящее время предпринимателем оговариваются условия с представителями Министерства. Осенью прошлого года рабочие вычистили и вывезли мусор из заброшенных домов. Уже 6 из 10-ти домов прошли экспертизу, оставшиеся дома в процессе. Предпринимателем были сняты замеры с оконных и дверных проемов.
В месте с тем, в прошлом году был завершен капитальный ремонт кровли внешкольного дворового клуба. Выше указанные работы провела компания «Актобе Нефть Строй». На ремонт было затрачено свыше 24 млн тенге. Подрядчики заменили все старые деревянные окна на современный пластик. Кроме того, внутри учреждения оборудовали два санузла. Застелили линолеум в двух кабинетах, общей площадью 60 квадратных метров. Также была заменена теплотрасса дворового клуба. Вместе с тем, в прошлом году сдали в эксплуатацию спортивную площадку на территории городской школы №5. Работы провела подрядная компания ТОО «Жайык Сити». Стоимость площадки составила около 20 млн тенге. В соответствии с планом Министерства обороны страны летом прошлого года, на территории города Жем начались строительные работы для воинской части. Подготовили документы на строительство автодороги. Государственная экспертиза для проведения выше — указанных работ была сделана благодаря поддержке спонсоров. Ее стоимость составила почти 3 млн тенге. Проектно-сметную документацию на строительство 4-х полосной дороги протяженностью 2,2 км разработали специалисты ТОО «Байлық-Проект». В прошлом году во дворе многоэтажного жилого дома №575 по улице Толе би была построена детская игровая площадка. Установка детской игровой площадки, включающей в себя 6 функций, стала возможной благодаря акции «Туған жерге тағзым». Детская площадка стала настоящим подарком для местной детворы. Сегодня, в век цифровых технологий мобильная связь и интернет, такая же необходимость, как и электричество. В сентябре прошлого года на территории города была установлена вышка для сотовой связи «Beeline». Для усиления связи была подключена сеть 4G, а жители города уже полностью охвачены услугами бесперебойной сети. В целях дальнейшего улучшения услуг связи, в прошлом году был заключен договор с сотовой компанией «Kcell». Сотовая связь будет установлена уже в текущем году.
В самом городе всего 13 улиц. Из них лишь 1 улица, протяженностью 1200 метров с твердым асфальтовым, остальные с бетонным покрытием. В настоящее время все эти улицы требует капитального ремонта. В 2022-ом году был проведен ямочный ремонт подъездного пути к городу Жем. Данные работы провела компания «Basic construction». В настоящее время готовится проектно-сметная документация на ремонт улиц Бейбитшилик, Гагарина и Айтеке би.
Коммуникации – основа жилого дома
Единственным предприятием обеспечивающим горожан теплом и водой является КГП «Жем жылу». Осенью прошлого года в Жем был проведен текущий ремонт систем питьевой воды, отопления и канализации. Были заменены изношенные трубы отопительных систем в подвалах всех многоэтажных жилых домов. 320 метров труб были приобретены при содействии ТОО «СНПС-АктобеМунайГаз».
Как известно, система отопления в городе Жем была полностью модернизирована в 2012 году, когда в город подвели голубое топливо. С тех пор только частично лишь были заменены необходимые насосы. Со слов акима города Жем Жуматая Бисенова известно о том, что в начале отопительного сезона изношенные тепловые котлы стали один за одним выходить из строя, что доставило определенные неудобства. Но работники коммунальных служб города самостоятельно нормализовали работу котельной. Были приобретены необходимые материалы. С помощью ТОО «М-Техсервис» был приобретен и установлен дополнительный циркуляционный насос в котельной №1 города. С помощью сварщиков КГП «Коммунальщик» была произведена замена труб в котлах котельной. Несмотря на то, что в настоящее время система отопления работает бесперебойно, на всех 3-х котельных необходимо обновить котлы, насосы. Почти все оборудование нужно обновить. Прошло более 10-ти лет и оборудование в котельных изношено.
Нами были направлены и письма и требования в соответствующие инстанции и органы. В планах у нас строительство детского сада на 320 мест. По словам главного специалиста местного акимата Есета Копбергенова, в настоящее время в генеральный план развития города Жем, который был разработан ТОО «Колдау» нужны корректировки. Согласно генплана, город должен застраиваться в сторону Эмбы. И перспектива развития была также в этом направлении. Пока таковой работы не было. Сейчас за городом, в 20 км строится склад.
Согласно данного генплана, в городе Жем будут построены школа на 400 мест, детский садна 100 мест, дворец культуры, фельдшерско-акушерские пункты для детей и взрослых, спорт комлекс, банно-прачечный комплекс, детский физкультурно-оздоровительный комплекс, административные здания с супермаркетом и рестораном, отделение связи, торговый центр, ЦОН, филиал банка, гостиница, автостанция, пожарное депо, мусорный полигон для утилизации твердо-бытовых отходов, биочистные сооружения, электростанция, кладбище, несколько магазинов, а также отведена территория для объектов коммерческого назначения, развития малого бизнеса и производственно складская зона.
Сельские округа: Достижения и перспективы
Определенная работа ведется и на территории сельских округов Мугалжарского района. Этой весной начался средний ремонт дорог по улицам Кулкай Аулие, Кеншилер, Ынтымак, Темиржолшылар, Завод, Наурыз, Жастар и Тәуелсіздік в селе Мугалжар. И это не единственная новость в селе. К началу отопительного сезона сельчанам подведут газ. На газификацию села, протяженностью 60 км, выделено 1 млрд 700 млн тенге. Подрядные работы ведет ТОО «Алия сервис». Здесь также проводится реконструкция электрических линий передач и электрического оборудования. По словам Анеса Сейлхана, в ближайшее время предстоит строительство лесо пожарной станции в селе Караколь, сельского округа им. К.Жубанова. Стоимость проекта составляет 220,1 млн тенге. Общая площадь здания 358 кв метров. Подрядные работы проведет «Многопрофильная строительная фирма ТОО «Мунайкурылыс». Строительные работы планируем начать уже в этом месяце и завершить до конца года. Строительство «Электроснабжения 10 кВ ЛЭП для крестьянского хозяйства «Береке-Ж» в селе Журын. Стоимость проекта, протяженностью 10,7 км — составляет 48 млн тенге. Уже определился подрядчик – это ТОО «Наби Альянс», которые должны завершить работы в 2-хмесячный срок. Работы начнутся в этом месяце. Этой же компанией будут построены высоковольтная линия -10 кВ, длиной 9,1 км и для хозяйства «Мирнурбек» в селе Аккемир. Из областного бюджета на эти цели выделено 41,8 млн тенге. Подрядчики должны сдать объект до конца года. Линия для крестьянского хозяйства «Берекет» в селе Караколь, стоимостью 31,5 млн тенге. Линию протяженностью 6,7 км должны завершить в октябре этого года. Также построят сети электроснабжения для крестьянского хозяйства «Заря», стоимостью 36,7 млн тенге, протяженностью 6,1 км, которые сдадут в эксплуатацию также в октябре этого года. «Установим комплексно-блочный модуль для очистки и разбора питьевой воды в селе Колденен-Темир и Кобелей Журынского сельского округа. В планах проведение среднего ремонта автомобильной дороги районного значения «Сагашили -Талдысай». На участки автодороги Сагашили-Талдысай, которые затянулисьиз-засудебных процедур приступят ТОО «Сабдор-сервис» и «ТенгриСтройИнвест». Вышеуказанные объекты переходящие. Строительство подводящего и внутри поселкового газопровода в селе Жанатурмыс, сельского округа им. К.Жубанова. Строительство водопроводных сетей и сооружений в селе Жарык Аккемирского сельского округа. Разработка проектно-сметной документации на строительство моста на автомобильной дороге въезда в село Бирлик, Кумжарганского сельского округа и Аккемер-Котибар батыр-Коктобе, подъездная дорога к станции Темир-Копир, а также средний ремонт автомобильной дороги районного значения Эмба-Булакты. В данное время продолжается установка наружного уличного освещения по улице С.Сейфулина и проспекта Тәуелсіздік. Благоустройство территории вдоль СШ №4 в микрорайоне «Молодежный» и улицы Гагарина в городе Кандыагаш. Планируем благоустроить дворы многоэтажного жилого дома №23 в микрорайоне «Дружба» и домов №74 и 75 улицы Джамбула. Произвести капитальный ремонт здания управлений госдоходов и казначейства, расположенных по улице Жамбыла. Провести капитальный ремонт здания Жанатурмыской школы. Выделили средства на разработку проектно-сметной документации ясли-садов «Айголек-5» в селе Бирлик, «Жансая» в Кандыагаше и «Бөбекжай» в селе Мугалжар. Планируем провести текущий ремонт в здании школы №5 в Кандыагаше. Уже завершился конкурс на строительство школы в селе Ащесай, спортивных залов в школе №7 города Эмба и села Караколь, медпунктов в селах Булакты и Кожасай. Средства выделены и на содержание автомобильных дорог Жанатурмыс – Журын, дорог Кумсайского, Ащесайского сельских округов. Выделены средства на изготовление и установку вышек из металлоконструкции, а также проведение электрической сети в село Енбек Талдысайского и сел Котибар, Коктобе Аккемирского сельского округа. Также планируем провести текущий ремонт уличного освещения в селе Жагабулак, Батпаккольского сельского округа», — прокомментировал Анес Сейлхан.
Асель АДЕН